Doppelgaragenausbau mit Außendämmung Decke

Ich wollte eine Garage zu Wohnzwecken umbauen, dazu muss die 36m2 Decke/Terrasse mit Dämmplatten gedämmt werden.
Heizung ist vorhanden, super wäre es, wenn sie in das Garagentor, ca 6mx2,1m ein Schiebetürenfenster und eine Tür einbauen könnten und dazu das Fenster gleich mitliefern könnten.
Heizung ist vorhanden, Strom müsste noch mit Kabelkanälen verlegt werden.
Optional wäre auch noch ein Kellerraum zur Toilette umzugestalten.
Das muss aber vor Ort abgestimmt werden.