Hausmeisterdienste für Wohn- und Geschäftshaus 65 WE

Rundgang Gebäude & Außenanlagen wöchentlich
Kontrolle Hauseingänge, Türen, Schlösser wöchentlich
Kontrolle Hebeanlagen, Heizung, Hausanschlußräume wöchentlich

Treppenhausreinigung (Böden, Geländer, Fensterbänke, Leuchten) wöchentlich
Reinigung Tiefgarage, Entwässerungsrinnen, Wassereinläufe, monatlich
Reinigung Außenflächen (Hof, Gehwege, Zufahrten), Gitterroste, Aschenbecher, etc. wöchentlich
Keller- und Technikräume reinigen vierteljährlich

Kontrolle der Beleuchtung (Haus, TG, Keller) wöchentlich
Kontrolle Heizung, Wasserzähler, Stromverteiler monatlich
Rauchwarnmelder / Brandschutzeinrichtungen prüfen jährlich
Schneeräumung / Streudienst nach Bedarf (Winter)

Typische Arbeiten im Aussenbereich saisonal (2-wöchentlich)
Mähen, Kanten nachschneiden, Laub entfernen, kleinere Unebenheiten beseitigen
Unkraut entfernen, Beete reinigen, Sträucher zurückschneiden, Bewässerung
Fegen, Laub und Schmutz entfernen, Unkraut in Fugen beseitigen, Oberflächen pflegen
Reinigung und Pflege von Bänken, Fahrradständern, Müllplätzen
Sichtkontrolle auf Schäden, Reinigung, Kleinreparaturen an Spielgeräten
Reinigung von Entwässerungsrinnen, Einläufen, Gullys
Sichtkontrolle, Schmieren beweglicher Teile, Kleinreparaturen
Laubentfernung im Herbst, Winterschutz für Pflanzen
Bewässerung saisonal (Sommer)


Müllplätze reinigen, Tonnen bereitstellen 2-wöchentlich
Sperrmüll koordinieren nach Bedarf

Typische Kleinreparatur nach Bedarf
Ölen von Scharnieren, Einstellen von Türschließern, Austausch defekter Dichtungen
Austausch von Leuchtmitteln (Glühbirnen, LED, Leuchtstoffröhren), Startern
Austausch von Dichtungen, Perlatoren, WC-Sitzen, Kleinreparaturen an Spülkästen
Festziehen loser Schrauben, Halterungen, Geländer, Schilder
Austausch einzelner Gehwegplatten, Rinnenreinigung, kleinere Pflasterarbeiten
Schlösser tauschen, Halterungen reparieren, Beschilderungen erneuern
Kleinere Ausbesserungen an Wänden, Anstrichstellen, Silikonfugen oder Verankerungen

Mängel dokumentieren und an Verwaltung melden laufend
Zugang für Handwerker koordinieren nach Bedarf
Ansprechpartner für Mieter bei technischen Problemen laufend
Aufbewahrung von Bedienungsanleitungen, Wartungs- und Inspektionsrpotokollen. Etc. monatlich