Privat: Sanierung + Tausch von 17 Holzfenstern (Meranti) 2 Türen 01454

Ich suche als privater Eigentümer (kein Vermittler) ein zuverlässiges Unternehmen für ein größeres Sanierungsprojekt in 01454. Es handelt sich um zwei separate Wohnungen im selben Gebäude/Ort. Angebote von polnischen Fachbetrieben (Generalunternehmern) sind ausdrücklich erwünscht.

Das exakte Aufmaß muss vor Ort von der ausführenden Firma genommen werden. Wichtiger Hinweis zum Zustand:

Wohnung 1 (nur Fenstertausch) ist VERMIETET. Hier muss der Austausch extrem zügig, sauber und gut koordiniert ablaufen, um die Mieter so wenig wie möglich zu belasten.

Wohnung 2 (Komplettsanierung) steht LEER. Hier kann durchgehend und flexibel gearbeitet werden.

GEWERK 1: FENSTER & TÜREN (Gilt für beide Wohnungen)

Insgesamt 17 Holzfenster + 2 Balkon-/Terrassentüren aus echtem Holz (Meranti, Weiß).

Fertigung und Montage müssen zwingend nach RAL-Richtlinien erfolgen.

Wohnung 1 (Denkmalschutz / Vermietet): 9x Fenster + 1x Terrassentür. Fachgerechte Dämmung aller Fensterleibungen inklusive eines Erkers (Tür ohne Leibung).

Wohnung 2 (Leerstand): 8x Fenster + 1x Balkontür. Fachgerechte Dämmung aller Fensterleibungen inklusive eines Erkers (Tür ohne Leibung)

GEWERK 2: INNENAUSBAU & SANIERUNG (Nur Wohnung 2 / Leerstand)

Bodenarbeiten: Alten Belag (Klickbelag + Sperrholz) entfernen, alte Holzdielen nachschrauben, OSB-Platten verlegen, Ausgleichsmasse gießen und neuen Vinylboden verlegen (inkl. Abdichtung im Bad).

Wände & Decken: Alte Tapeten entfernen, Wände/Decken atmungsaktiv glatt ziehen (putzen/spachteln).

Innentüren: 5x Zimmertüren erneuern + 1x Wohnungseingangstür beschaffen und tauschen (inkl. Verkleinerung des Türausschnitts).

Badezimmer: Alte Badewanne raus, neue rein. Wände komplett mit Aluverbundplatten oder Vinyl fugenlos verkleiden. Unsichtbare magnetische Revisionsklappe aus Aluverbund herstellen und Mengenzähler in Heizkreis montieren.

Kernbohrungen & Durchbrüche: 1x Durchbruch/Kernbohrung zum Balkon für die Klimaanlage sowie 1x Kernbohrung für eine Dunstabzugshaube (Abluft).

Klima-Montage (Gerät wird gestellt): Montage des vom Eigentümer gestellten Split-Klimageräts. Dazu müssen die Kältemittelleitungen verlegt werden. Hierfür ist die abgehängte Gipskartondecke in Flur und Küche im Verlegebereich zu öffnen und anschließend wieder fachgerecht zu schließen/verspachteln. Zudem muss eine Kondensatwasserleitung bis ins Badezimmer gezogen und dort fachgerecht eingebunden werden.

Elektro- & Netzwerktechnik: Fachgerechter elektrischer Anschluss des Klimageräts. Ziehen von Netzwerkkabeln (LAN/WLAN-Kabel) vom Flur in insgesamt 3 Zimmer. Erweiterung einzelner vorhandener Steckdosen im Wohnbereich (Ausführung von Einfach- auf Doppelsteckdosen).

Bitte senden Sie mir Ihr unverbindliches Komplettangebot inklusive Material (Fenster, Türen, Trockenbau-, Elektro- und Sanitärmaterial), Logistik und Montage.