Bauplanung Leipzig

Wir bieten Ihnen für Ihr Bauvorhaben im Altbau- oder Neubaubereich, sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe, die komplette Bauplanung und Bauüberwachung aus einer Hand an.

Entwurfsplanung:

- Analyse und Grundlagenermittlung
- Bestandserfassung und Aufmaß für Altbauten
- Entwurfsverfassung, CAD-Planung, Grundriss und Fassadengestaltung
- Lageplanerstellung und Abstandsflächenberechnung
- Erstellung des Bauantrages oder der Bauanzeige und Behördenverhandlung
- Materialaufbereitung für Präsentation und Vertrieb
- Abbruchkonzepte, Nutzungsänderungen, Bauvoranfragen, Werbeanlagen, Wohnflächenberechnung u.ä.
- sonstige Bescheinigungen für z.B. Denkmalschutz, Abgeschlossenheit, Fördermittel.

Erstellung Bautechnischer Nachweise und Gutachten:
- Tragwerksplanung und statische Berechnung
- Wärmeschutznachweis mit Energiepass bzw. Bedarfsenergieausweis oder Verbrauchsenergieausweis
- Brandschutznachweise und Brandschutzkonzepte
- Schallschutznachweise und Lärmschutz
- Beratung bei vorhandenen Bauschäden und Baumängeln
- Erstellen von Sachverständigengutachten und Fotodokumentationen

Bauvorbereitung:

- Ausführungs-, Konstruktions- und Detailplanung
- Bewehrungspläne und Stahllisten
- Baukostenschätzungen und Kostenmanagement
- Mengenermittlung und Bauleistungsbeschreibung
- Bauleistungsangebote einholen und auswerten
- Verhandlung mit Bauhandwerkern und Mitwirkung bei Auftragsvergabe
- Funktionalausschreibung für schlüsselfertige Vergabe an Generalunternehmer

Baurealisierung:

- Baudurchführung Ablaufkoordinierung
- Objektüberwachung und Qualitätssicherung
- Bauzeitenplanung und -kontrolle
- Mengen und Abrechnungsüberwachung
- Mängelfestellung, Mängelbeseitigungskontrolle und Bauabnahmen
- Gewährleistungsansprüche und Sicherheitseinbehalte verwalten