Schön gelegenes Seniorenheim in BW zu verkaufen

Erste Informationen:
* Das Alten- und Pflegeheim hat seinen Sitz im nördlichen Teil von Baden-Württemberg
* Die Immobilie, das Grundstück (ca.1.635 m²) und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten
* Fertigstellung des ersten Gebäudeteils im Jahre 2007 (30 Betten), 2016 folgte der Anbau (19 Betten)
* Schwerpunkt: Vollstationäre Pflege
* Insgesamt sind ca. 65 Mitarbeiter beschäftigt, in Vollzeit umgerechnet sind das ca. 36,5 Mitarbeiterkapazitäten
* Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 6,2 Mio. € VHB inklusive Immobilie und Inventar

Besonderheiten:
* Attraktiver Standort in Zentrumslage
* Die Immobilie ist in einem sehr guten Erhaltungszustand
* Hoher Standard der Einrichtung
* Ausgezeichneter Ruf (regional und überregional)
* Gut ausgebildetes, motiviertes Personal
* Hohe Belegungsquote und wirtschaftlich erfolgreich
* Möglichkeit der Erweiterung auf ca. 80 Betten durch Zukauf des angrenzenden Grundstücks (ca. 1.200 m²)

Betriebswirtschaftliche Daten:
* Unternehmensleistung 2021: ca. 2.311 TEUR
* EBITDA 2021: ca. 386 TEUR