Elektroinstallation von 2 Wohneinheiten + Allgemein

Betreff: Angebotsanfrage: Elektro-Neuinstallation 2 WE + Allgemeinbereiche (200 m²) – Baubeginn zwingend am 12.10.2026 (Auch Lohnleistung auf A1-Basis)

Sehr geehrte Damen und Herren,
für das Bauvorhaben eines Zweifamilienhauses mit zwei Wohneinheiten und zusätzlichen Allgemeinflächen (Gesamtgröße ca. 200 m²) in Immenstadt suchen wir kurzfristig einen zuverlässigen Elektrofachbetrieb für die komplette Elektro-Neuinstallation.
Aufgrund Ihres regionalen Bezugs fragen wir das Projekt vorrangig bei Ihnen an.
WICHTIGER HINWEIS ZUR VERGABE:
Sie können dieses Projekt als Komplettleistung (Material + Arbeit) oder als REINE ARBEITS-/LOHNLEISTUNG AUF A1-BASIS anbieten. Falls Sie die reine Lohnleistung anbieten, wird das gesamte Installations- und Schaltermaterial (Kabel, Rohre, Eltako-Dimmer, Berker-Schalterprogramm etc.) komplett von uns gestellt.
Eckdaten und Rahmenbedingungen zur Ausführung:
• Baubeginn (Rohbau): Der Ausführungsstart muss zwingend am 12.10.2026 erfolgen.
• Fertigstellung: Die Arbeiten erfolgen fortlaufend nach Baufortschritt im November 2026.
• Situation vor Ort: Die Baustelle ist derzeit frei begehbar. Aktuell arbeitet vor Ort nur die Heizungsfirma, was die nötige Koordination erleichtert.
• Verlegung: Kabelwege werden größtenteils auf dem Rohfußboden gezogen. Wände und Betondecken müssen teils geschlitzt und gebohrt werden.
Technische Kernpunkte der Installation (Zwingende Vorgaben):
1. System: Rein konventionelle 230V-Installation (ausdrücklich KEIN KNX / kein Bussystem).
2. Beleuchtungssteuerung: Alle Licht-Schaltstellen werden über konventionelle Taster bedient. Die Dimmfunktion erfolgt zentral über Hutschienen-Universaldimmaktoren der Firma Eltako (Pflicht) in den Verteilungen.
3. Schalterprogramm: Alle sichtbaren Komponenten und Steckdosen im Wohnraum müssen aus dem Programm Berker S.1 in der Ausführung Thermoplast Matt (Pflicht) ausgeführt werden.
4. Haustechnik & EnWG § 14a: Fachgerechter Anschluss einer Wolf-Wärmepumpe (inkl. Steuerfeld/Dimmbarkeit nach § 14a EnWG). Anschluss von zwei Klimaanlagen (je eine pro WE) sowie die Platz- und Leitungsvorbereitung für eine spätere PV-Anlage im Zählerschrank.
5. Heizung: Anschluss der 230V-Stellventile in den Heizkreisverteilern der Fußbodenheizung sowie Verkabelung zu den digitalen Raumthermostaten (optisch passend im Berker S.1 Design).
6. Sprechanlage: Installation einer Siedle Video-Sprechanlage für 2 Teilnehmer. Außenstation in Edelstahl mit Videokamera, zwei Video-Innenstationen (Monitore) in den Wohnungen.
7. Allgemeinbereiche: Vollständige Installation des Technikraums, des Allgemeinflurs/Treppenhauses sowie des gemeinsamen Wasch-/Kellerschraums (inkl. separat abgesicherter Anschlüsse für Waschmaschinen).
8. Verteilungen: Unterverteilung EG direkt integriert im zentralen Zählerschrank. Die Kellerwohnung erhält eine eigene Unterverteilung direkt in der Wohneinheit.
Detaillierte Elektropläne sowie der Küchenplan lieg