Reihenmittelhaus Sanierung von Dach bis Keller

Poszukiwany: zgrany zespół budowlany (mile widziany z Polski / Europy Wschodniej) do następujących prac (robocizna + materiał). Brygadzista powinien znać język niemiecki.

Kompleksowy remont domu jednorodzinnego w 81369 Monachium, rok budowy 1922,
96 m² powierzchni mieszkalnej, piwnica + parter + piętro + poddasze, bardzo dobry stan konstrukcji.

1) Organizacja budowy / rusztowanie (zapewniamy – na budowie można nocować)
Kontenery, prąd i woda budowlana, zabezpieczenia, ochrona higieniczna.
Rusztowanie frontu i tyłu budynku, kotwienie, zabezpieczenie, użycie do prac przy dachu i lukarnach.

2) Rozbiórka / demontaż
Demontaż płyt tarasowych i przygotowanie podłoża.
Rozbiórka pokrycia dachu i stropu poddasza, dopasowanie konstrukcji, selektywna utylizacja.
Rozbiórka łazienki, murków, starej elektryki i ogrzewania, usunięcie podłóg, drzwi i ościeżnic.

3) Piwnica / fundament / izolacja
Wiercenia pod decentralną wentylację w piwnicy z kratkami i uszczelnieniem.
Nadbeton fundamentu ogrodu zimowego, dopasowanie okienek piwnicznych.
Ocieplenie stropu piwnicy z izolacją rur.

4) Dach / lukarny / wykończenie
Wzmocnienie krokwi, ocieplone ściany lukarn (szkielet drewniany, izolacja, paroizolacja, g-k).
Nowa konstrukcja dachu z membraną, łaceniem, dachówką, obróbkami i odwodnieniem.
Obudowa dachu/sufitów płytami g-k, ocieplenie, szpachlowanie.

5) Okna / drzwi / rolety / wentylacja
Demontaż starych okien, montaż nowych 3‑szybowych (U ≤ 0,95) i drzwi wejściowych (U ≤ 1,3) z szczelnymi połączeniami i ociepleniem ościeży.
Rolety z napędem, okablowanie, zabezpieczenie, sterowanie.
Decentralna wentylacja w EG/OG/DG z wierceniami, urządzeniami i podłączeniem elektrycznym.

6) Elektryka / ogrzewanie / pompa ciepła / ogrzewanie podłogowe
Nowa instalacja elektryczna (bruzdy, rury, przewody, podrozdzielnia, RCD/bezpieczniki, opis).
Demontaż kotła gazowego/grzejników; przygotowanie piwnicy pod pompę ciepła.
Powietrzna pompa ciepła: rurociągi, montaż jednostek, hydraulika, uruchomienie.
Wyrównanie podłoża, izolacja systemowa, rury ogrzewania podłogowego, suchy jastrych.

7) Ściany / podłogi / łazienki / ogród zimowy / zewnątrz
Nowe ściany g-k, tynkowanie, szpachlowanie, przygotowanie pod malowanie.
Parkiet na poddaszu i piętrze, płytki na parterze, winyl w piwnicy.
Instalacja i wykończenie łazienek DG/OG (płytki, wyposażenie).
Ogród zimowy: fundament, konstrukcja, przeszklenie, wykończenie, podłączenie do ogrzewania podłogowego.

8) Teren zewnętrzny: taras, ogrodzenie, drenaż, odwodnienie, odbiory i sprzątanie końcowe.

Prosimy o ofertę w formie ceny ryczałtowej z podziałem na powyższe grupy robót.
Prosimy o: profil firmy, liczebność ekipy, referencje (podobne remonty), najwcześniejszy termin startu, szacowany czas realizacji, potwierdzenie ubezpieczenia/działalności oraz fakturowanie z VAT.